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所有人注意了!小编带你了解公积金个人缴存的好处

2020-04-27 21:01     来源:秒速时时彩app办
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根据办法,可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,是指年满18周岁且未达法定退休年龄的下列人员,包括:

(一)城镇个体工商户,指在本市办理工商登记,并领取营业执照的个体经营人员;

(二)自由职业人员,指未与用人单位建立正式劳动关系,独立从事某种职业,为社会提供合法信誉安全平台秒速时时彩app的劳动者。比如农民工等。


个人名义缴纳公积金有什么好处?


1.享受低利率公积金贷款

即使是个人名义缴纳的公积金也是和单位职工一样,如果是在百色市居住,连续缴存满24个月,当您要在百色市买房并且符合买房的资格时,同样可以享受国家规定的低利率公积金贷款。

目前公积金贷款基准利率为5年(含)以内2.75%,5年以上3.25%,而商业住房贷款基准利率为5年(含)以内4.75%,5年以上4.9%。

小编为大家算了一笔账,假如您以首套房申请贷款45万元,期限30年,公积金贷款总利息约为25.5万元,商业贷款总利息约40.97万元(按基准利率4.9%计算),可以节省利息支出15.47万元,平均每月减少月供429.8元。

特别提醒:

取得公积金贷款后,须继续缴存,每月缴存额不低于申请贷款时的月缴存额哦。

2.辞职也不怕公积金断交

以前如果"裸辞"

又暂时没找到新的单位

中间断缴,您会失去贷款资格哦

但现在没有这个问题咯

大家可以以个人名义续缴公积金了

3.存款利率优惠

自愿缴存人员的住房公积金按国家规定的利率计息,自计入个人住房公积金账户起,按一年期定期存款基准利率计息,当前住房公积金存款年利率为1.5%,银行活期存款年利率为0.35%。

4.提取方式灵活

现在,在百色市购买自住房即可提取个人缴纳的公积金用于偿还贷款!除了享受与单位在职职工同等的提取政策之外,只要累计缴存住房公积金满24个月以上,在没有住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款的前提下,可以随时销户提取个人住房公积金账户余额,比单位职工更加灵活哦。


如何开通个人公积金账户?


您只需要携带身份证原件、凌云农商行银行卡到凌云农商行任一网点办理手续。在现场填写申请表以及协议书,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。


月缴存额的问题:


缴存额度上,不得超过或低于市住房公积金管理委员会当年公布的最高和最低月缴存额。目前最低为348元/月,最高为3988元/月,当您申请公积金贷款时,您的月收入按照月缴存额除以24%反算哦,多存多贷、长存多贷。


贷款额度的问题:


自愿缴存人员的贷款额度=自愿缴存人员个人住房公积金账户余额×2+剩余缴存年限住房公积金总额×0.5(男性按缴存至60周岁,女性按缴存至55周岁,月缴存额按贷款当时缴存标准计算),缴存最长年限是30年。贷款最高额度由百色市住房公积金管理委员会根据百色实际核定,以文稿形式另行公告。一般情况如:某29岁男客户,月缴存1000元,缴存两年后,他的公积金贷款额度是1000(元)×12(月)×2(年)+30(剩余缴存年限)×1000×12×0.5=204000(元),缴存额度和缴存年限越长,额度越高!


了解完了这么重要的新政策

想要申请自缴公积金的朋友

赶紧行动起来吧


想了解更多详情请登录百色市住房公积金官网查询

或咨询热线:凌云县住房公积金管理中心0776-7617519  

           凌云农商行市场开发部0776-7618130

           凌云农商行营业部0776-7612391

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